Beograd vojvode stepe kod fpn a od 50 do 70 kvadrata (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.399 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.462 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

41.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.248 €/m² Najskuplje: 5.970 €/m²

Mirijevo 2.248 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.248 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.652 € i površinom oko 61,8 m².

Beograd Na Vodi 5.970 €/m² +166% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.970 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.444 € i površinom oko 59,8 m².

Crveni Krst 3.723 €/m² +66% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.723 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 64,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.556 €/m² +58% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.556 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.418 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 2.730 €/m² +21% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.730 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.625 € i površinom oko 56,5 m².

Centar 5.783 €/m² +157% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.783 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 213.399 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.462 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.475 €	3.462 €	273
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -12%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -43%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -49%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -75%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.399 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.462 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.789 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.789 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (67%), Lift (57%), Novogradnja (38%), Garaža (31%), Parking mesto (20%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 213.399 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.462 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.248 €/m²), Beograd Na Vodi (5.970 €/m²), Crveni Krst (3.723 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.789 €.