Beograd vojvode stepe kod fpn a petosoban stan

61 oglasa · pros. 543.457 € · med. 465.000 € · 3.307 €/m² (med. 3.123 €/m²)

Stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 130m² · 280.000€

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode Stepe, 5.0, 130m2, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127808, III/, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Veliki, moderan stan od 130kvm., kod Farmaceutskog fakulteta Dupleks,... više

280.000€ (2 153 €/m²)

5 soba
130m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više

499.790€ (3 010 €/m²)

5 soba
166m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan

Čukarica, Košutnjak, Luke Vojvodića, 5.0, 270m2, 580000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110789, II/IV, dupleks, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5 soba
270m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 284m² · 1.265.000€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 60 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.265.000€ (4 454 €/m²)

5 soba
284m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 332m² · 1.457.500€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.457.500€ (4 390 €/m²)

5 soba
332m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.485.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
338m²
Prizemlje

Stan

Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

155.000€ (1 280 €/m²)

5.0 soba
121m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

543.457 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

160,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.307 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.812 €/m² Najskuplje: 5.215 €/m²

Banovo Brdo 2.897 €/m² +60% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.897 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506.400 € i površinom oko 177,4 m².

Dedinje 4.137 €/m² +128% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m².

Đeram 2.575 €/m² +42% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 2.575 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 365.333 € i površinom oko 152,0 m².

Mirijevo 1.812 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 65 5.215 €/m² +188% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.215 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 152,5 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +113% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 499.415 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 543.457 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 3.307 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.471 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.123 €	3.307 €	61
Novi Sad	187.975 €	2.471 € -21%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -32%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € -33%	2.137 €	675

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543.457 €, prosečna površina 160,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.307 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.684 €).

Sniženih oglasa

18%

11/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.684 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 34 ogl. · 56%

iznad 150 m² 26 ogl. · 43%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (70%), Lift (56%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (25%).

Terasa 52 od 61 ogl. · 85%

Uknjiženo 43 od 61 ogl. · 70%

Lift 34 od 61 ogl. · 56%

Novogradnja 18 od 61 ogl. · 30%

Garaža 16 od 61 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 61 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 543.457 €, a medijana 465.000 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.534.888 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.307 €/m², medijana je 3.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 543.457 € (medijana 465.000 €), prosečna površina 160,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.897 €/m²), Dedinje (4.137 €/m²), Đeram (2.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 52.684 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.897 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 506.400 € i površinom oko 177,4 m². Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m². Đeram ima prosečno 2.575 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 365.333 € i površinom oko 152,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.123 €/m², prosek 3.307 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.471 €/m², prosek 2.620 €/m², 1.722 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.083 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.137 €/m², 675 oglasa).