Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vodi finish a l pronađeno 3252 oglasa

3.252 oglasa · pros. 376.272 € · med. 262.000 € · 2.670 €/m² (med. 3.036 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 245m² · 637.000€
Stan
  • 10

Čukarica, Banovo brdo, Orfelinova, 7.0, 245m2, 637000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 105098, II/, dupleks, klima, salonski, telefon, terasa(3), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

637.000€ (2 600 €/m²)

  • 7 soba
  • 245m²
  • 2.sprat
Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€
Stan
  • 10

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 92m²
  • 5/21 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 365.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 6.sprat
Kuća, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 270m² · 329.000€
KUĆA
  • 1

Čukarica, Žarkovo, Vodice, 5.0, 270m2, 329000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 121516, 8a, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, cela.... više

329.000€ (1 218 €/m²)

  • 270m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 146m²
  • 10/25 spratova
Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

  • Garsonjera
  • 27m²
  • 3/16 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 218m² · 1.600.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 218m²
  • 15/25 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 9/15 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 114m²
  • 8/9 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 129m² · 460.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 132339, IV/, klima, lift, terasa(2), uknjizen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj... više

460.000€ (3 565 €/m²)

  • 3 soba
  • 129m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 310.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 375.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
  • 6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

376.272 €

Medijana: 262.000 €

Prosečna površina

1.615,2 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

2.670 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Banovo Brdo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 219 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²
Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +2152% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 2152% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Banovo Brdo 3.595 €/m² +1542% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.595 €/m² — 1542% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.836 € i površinom oko 114,8 m².

Lekino Brdo 2.638 €/m² +1105% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.638 €/m² — 1105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.500 € i površinom oko 220,3 m².

Sopot 219 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 219 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.300 € i površinom oko 4.656,7 m².

Knez Mihailova 4.505 €/m² +1957% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.505 €/m² — 1957% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 74,0 m².

Retenzija 3.505 €/m² +1500% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.505 €/m² — 1500% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 262.000 € (prosek 376.272 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 2.670 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 262.000 € 3.036 € 2.670 € 3.252
Novi Sad 185.400 € 2.290 € -25% 2.208 € 2.060
Niš 128.369 € 2.055 € -32% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -49% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -75% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.252 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.272 €, prosečna površina 1.615,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.670 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 3.252 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (18 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.822 €).

Sniženih oglasa

21%

18/84

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.822 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 10%
50 – 70 m² 12 ogl. · 14%
70 – 100 m² 9 ogl. · 11%
100 – 150 m² 21 ogl. · 25%
iznad 150 m² 32 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (42%), Lift (32%), Garaža (23%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%).

Terasa 49 od 84 ogl. · 58%
Uknjiženo 35 od 84 ogl. · 42%
Lift 27 od 84 ogl. · 32%
Garaža 19 od 84 ogl. · 23%
Parking mesto 13 od 84 ogl. · 15%
Novogradnja 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 376.272 €, a medijana 262.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.400.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.670 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.252 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.615,2 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.252 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376.272 € (medijana 262.000 €), prosečna površina 1.615,2 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Banovo Brdo (3.595 €/m²), Lekino Brdo (2.638 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.822 €.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 2152% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.595 €/m² — 1542% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.836 € i površinom oko 114,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 2.638 €/m² — 1105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.500 € i površinom oko 220,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.036 €/m², prosek 2.670 €/m², 3.252 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).