Beograd vodi bleach s1 ep 147 arabic (1.033 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.088 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

659,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Bulbulder, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +75% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Bulbulder 3.587 €/m² +38% · 5 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.587 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.400 € i površinom oko 92,6 m².

Karaburma 2.597 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.780 € i površinom oko 72,6 m².

Autokomanda 3.746 €/m² +44% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.746 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 69,0 m².

Knez Mihailova 4.788 €/m² +84% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.788 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 73,7 m².

Centar 4.041 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.041 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.667 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 277.088 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.713 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	2.704 €	2.713 €	1.033
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -24%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -25%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.033 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.088 €, prosečna površina 659,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.033 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 39.157 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

39.157 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (64%), Lift (35%), Parking mesto (30%), Garaža (27%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.088 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.713 €/m², a medijana 2.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.033 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 659,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (5 oglasa, prosečno 4.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.550 €/m²), Bulbulder (3.587 €/m²), Karaburma (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 39.157 €.