Beograd usce od 100 do 150 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

404.273 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.315 €/m²

Medijana: 3.231 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.045 €/m² Najskuplje: 5.365 €/m²

Centar 4.388 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.388 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.700 € i površinom oko 113,7 m².

Banovo Brdo 3.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.440 € i površinom oko 128,7 m².

Dedinje 4.342 €/m² +43% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.342 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.000 € i površinom oko 136,2 m².

Autokomanda 4.149 €/m² +36% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.149 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.799 € i površinom oko 126,4 m².

Beograd Na Vodi 5.365 €/m² +76% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.365 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 641.972 € i površinom oko 121,5 m².

Voždovac 3.547 €/m² +16% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.547 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.500 € i površinom oko 121,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 404.273 €) i medijanu od 3.231 €/m² (prosek 3.315 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.231 €	3.315 €	107
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -13%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -32%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -45%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.273 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.998 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.998 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (49%), Garaža (26%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 404.273 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.315 €/m², a medijana 3.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.388 €/m²), Banovo Brdo (3.045 €/m²), Dedinje (4.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.998 €.