Beograd tc stadion terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433.962 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

114,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.343 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

125.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Vitanovačka, Braće Jerković.

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²

Autokomanda 3.151 €/m² +52% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.151 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.250 € i površinom oko 114,8 m².

Vitanovačka 2.543 €/m² +23% · 2 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.543 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.089 € i površinom oko 89,5 m².

Braće Jerković 2.075 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 172,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 433.962 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 3.343 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	2.815 €	3.343 €	18
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -14%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -33%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -37%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.962 €, prosečna površina 114,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.343 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.725 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 44%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (44%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (6%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 8 od 18 ogl. · 44%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 433.962 € (medijana 277.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 125.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.343 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.940 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.151 €/m²), Vitanovačka (2.543 €/m²), Braće Jerković (2.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.725 €.