Beograd sun city preko 1500 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428.854 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

181,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.708 €/m²

Medijana: 3.631 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Airport City Belgrade, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.113 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.446 €/m² +43% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.446 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 87,3 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² +29% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Voždovac 3.113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.993 € i površinom oko 164,0 m².

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +97% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.444 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +76% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 58 4.306 €/m² +38% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 428.854 €) i medijanu od 3.631 €/m² (prosek 3.708 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.631 €	3.708 €	37
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -17%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -38%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -50%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.854 €, prosečna površina 181,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.708 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.658 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (73%), Uknjiženo (49%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (19%).

Terasa 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 27 od 37 ogl. · 73%

Uknjiženo 18 od 37 ogl. · 49%

Garaža 15 od 37 ogl. · 41%

Novogradnja 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 428.854 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 155.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.708 €/m², a medijana 3.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 6.262 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (3 oglasa, prosečno 4.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.446 €/m²), Airport City Belgrade (4.005 €/m²), Voždovac (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.658 €.