Beograd studentski trg novogradnja (372 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

215.747 €

Medijana: 114.700 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Čubura i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.327 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Voždovac 3.546 €/m² +92% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.546 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.100 € i površinom oko 108,5 m².

Čubura 4.327 €/m² +134% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.327 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.033 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 3.626 €/m² +96% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.626 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.188 € i površinom oko 110,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.512 €/m² +90% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.512 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.167 € i površinom oko 45,7 m².

Trošarina 3.315 €/m² +79% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.315 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.910 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 114.700 € (prosek 215.747 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.612 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	114.700 €	1.850 €	2.612 €	372
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.747 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 288.080 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

288.080 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (48%), Lift (31%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Garaža (18%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 215.747 € (medijana 114.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.612 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (3.546 €/m²), Čubura (4.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 288.080 €.