Beograd stnovi (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.281 €

Medijana: 151.144 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 2.490 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.883 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 44,0 m².

Beograd Na Vodi 5.883 €/m² +218% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.883 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 827.999 € i površinom oko 136,4 m².

Mirijevo 2.340 €/m² +26% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +153% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 3.630 €/m² +96% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.630 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.220 € i površinom oko 143,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 151.144 € (prosek 312.281 €) i medijanu od 2.490 €/m² (prosek 3.114 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +3%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	151.144 €	2.490 €	3.114 €	194
Niš	108.514 €	1.985 € -20%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -24%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.281 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.607 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (52%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (34%), Garaža (29%), Novogradnja (28%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 312.281 € (medijana 151.144 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.114 €/m², a medijana 2.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.221 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.883 €/m²), Mirijevo (2.340 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.607 €.