Beograd stepa stepanovic cetverosoban stan — 19 oglasa

19 oglasa · pros. 282.658 € · med. 215.000 € · 2.847 €/m² (med. 2.867 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 46m² · 169.500€ | SveNekretnine

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

169.500€ (3 684 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Stan

LUX opremljen stan u naselju Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Stan u zgradi sagradjenoj 2014 godine. Dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, tri spavace sobe (jedna je trenutno opremljena kao kancelarija... više

395.000€ (3 798 €/m²)

4 soba
104m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Kumodraž II · 75m² · 215.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Kumodraz · 55m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Medaković III - Borivoja Stevanovića, 64m2

Medaković III, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković III - Borivoja Stevanovića 2.0, 64m2, terasa 2m2, NPR/5, CG, parking U ponudi dvosoban stan u niskom prizemlju stambene... više

125.000€ (1 953 €/m²)

2.0 soba
64m²
Suteren/5 spratova

Dvosoban stan, Medaković 3 · 64m² · 122.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 122500 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

122.500€ (1 914 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Banovo Brdo · 89m² · 311.745€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 4.0, 89m2, 311745 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

311.745€ (3 502 €/m²)

4 soba
89m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.658 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

122.500 – 665.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stepa Stepanović, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Stepa Stepanović 3.528 €/m² +86% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.528 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 70,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 282.658 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.847 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +3%	2.906 €	1.693
Beograd trenutni	215.000 €	2.867 €	2.847 €	19
Pančevo	146.359 €	2.216 € -23%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -27%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.658 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 122.500 – 665.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.900 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.900 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (75% ponude, prosečno 2.928 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.928 €/m²).

Dvosoban stan 2.446 €/m² · 4 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.928 €/m² · 12 ogl. · 75%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (63%), Lift (53%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Parking mesto 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 282.658 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 122.500 do 665.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.847 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.156 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (3 oglasa, prosečno 3.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.528 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.899 €/m²).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.900 €.