Beograd stari grad stanovi prizemlje uknjizen (204 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

378.985 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.378 €/m²

Medijana: 4.252 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.048 €/m² Najskuplje: 5.127 €/m²

Centar 4.901 €/m² +61% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.901 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.463 € i površinom oko 91,2 m².

Dorcol 5.127 €/m² +68% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.127 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.480 € i površinom oko 65,5 m².

Gornji Grad 3.048 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.986 € i površinom oko 86,7 m².

Gradska Bolnica 3.290 €/m² +8% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.290 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.500 € i površinom oko 103,8 m².

Dorćol 4.703 €/m² +54% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.703 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 82,8 m².

Stari Grad 3.707 €/m² +22% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.707 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.750 € i površinom oko 118,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 378.985 €) i medijanu od 4.252 €/m² (prosek 4.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.252 €	4.378 €	204
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -35%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -52%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.985 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.378 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.806 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.806 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.625 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.209 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.292 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.230 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.625 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.236 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.358 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.622 €/m²).

Jednosoban stan 4.209 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.292 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.230 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.957 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.625 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.236 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.358 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.622 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (52%), Parking mesto (13%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 378.985 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.378 €/m², a medijana 4.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.901 €/m²), Dorcol (5.127 €/m²), Gornji Grad (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.806 €.