Beograd stanovi od 30000 do 130000 evra

382 oglasa · pros. 99.592 € · med. 99.100 € · 2.202 €/m² (med. 1.995 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 17m² · 36.000€

Palilula, Borča 3, Bele Bartoka, 0.5, 17m2, 36000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125631, PR/IV, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

36.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
17m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130593, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 0.5, 23m2, 45000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 128705, II/II, klima, nov, novogradnja, fasada nova. Odlican stan u glavnoj ulici,blizu je autobuska stanica i marketi. Stan... više

45.000€ (1 956 €/m²)

1 soba
23m²
2/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

46.250€ (1 850 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130552, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

99.592 €

Medijana: 99.100 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

44.400 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 3.012 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.823 €/m² +2% · 25 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.823 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.886 € i površinom oko 53,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.867 € i površinom oko 45,3 m².

Rvati 1.781 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Rvati ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.846 € i površinom oko 58,9 m².

Ledine 3.012 €/m² +69% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 3.012 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.217 € i površinom oko 37,0 m².

Mirijevo 2.697 €/m² +51% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.697 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.831 € i površinom oko 44,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 99.100 € (prosek 99.592 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.202 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +17%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +14%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +3%	1.945 €	29
Beograd trenutni	99.100 €	1.995 €	2.202 €	382
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -1%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.592 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.673 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.673 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.158 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.908 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.808 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.703 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.614 €/m²).

Jednosoban stan 2.908 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.067 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.158 €/m² · 46 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.808 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.703 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (28%), Lift (22%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 99.592 €, a medijana 99.100 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 130.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.202 €/m², medijana je 1.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 382 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.592 € (medijana 99.100 €), prosečna površina 49,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (25 oglasa, prosečno 1.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.823 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (1.781 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.158 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.908 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.808 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.703 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.673 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.823 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.886 € i površinom oko 53,6 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.867 € i površinom oko 45,3 m². Rvati ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.846 € i površinom oko 58,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.995 €/m², prosek 2.202 €/m², 382 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).