Beograd stanova mirijevo - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 152.789 € · med. 138.500 € · 2.395 €/m² (med. 2.346 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 135.500€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

135.500€ (3 662 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Stan

Zvezdara - Mirijevo, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen... više

169.000€ (3 840 €/m²)

2.0 soba
44m²
vp/4 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stanu završnoj fazi izgradnje, 91m2sa terasom na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

152.789 €

Medijana: 138.500 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.395 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.534 €/m²

Mirijevo 2.444 €/m² +59% · 59 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.914 € i površinom oko 68,8 m².

Mirijevo I 2.534 €/m² +64% · 10 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.534 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.170 € i površinom oko 59,4 m².

Karaburma 2.336 €/m² +52% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.336 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 65,2 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 138.500 € (prosek 152.789 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.395 €/m²) — jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.392 € +2%	2.476 €	1.709
Beograd trenutni	138.500 €	2.346 €	2.395 €	81
Niš	120.000 €	2.104 € -10%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € -11%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -13%	1.961 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.789 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.395 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (17 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.732 €).

Sniženih oglasa

21%

17/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.732 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 36%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.446 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.035 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.566 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.320 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.171 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.099 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Jednosoban stan 2.446 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.035 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.566 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.320 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.171 €/m² · 25 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.099 €/m² · 8 ogl. · 10%

Petosoban stan 1.962 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (16%).

Uknjiženo 57 od 81 ogl. · 70%

Terasa 51 od 81 ogl. · 63%

Lift 27 od 81 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 81 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 81 ogl. · 25%

Garaža 13 od 81 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 152.789 €, a medijana 138.500 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 370.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.395 €/m², medijana je 2.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 4.333 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.789 € (medijana 138.500 €), prosečna površina 67,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (59 oglasa, prosečno 2.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.444 €/m²), Mirijevo I (2.534 €/m²), Karaburma (2.336 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.446 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.035 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.566 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.320 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.171 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.732 €.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.914 € i površinom oko 68,8 m². Mirijevo I ima prosečno 2.534 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.170 € i površinom oko 59,4 m². Karaburma ima prosečno 2.336 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 65,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.392 €/m², prosek 2.476 €/m², 1.709 oglasa), Beograd (med. 2.346 €/m², prosek 2.395 €/m², 81 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 683 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.057 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).