Beograd stan prodaja cena od 30000 evra do 110000

232 oglasa · pros. 88.094 € · med. 91.250 € · 2.263 €/m² (med. 2.122 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 105.600€

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 1.5, 44m2, 105600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

105.600€ (2 400 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 30m² · 105.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - SremČica | Prodaja · 81m² · 105.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 44m² · 110.000€

Stan Novo

U naselju Medak 2 ID#5676

Centar, Voždovac, Beograd

Izvorno jednoiposoban stan.Iz predsoblja ulazi se u sve prostorije.Potrebno je renoviranje. više

110.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

88.094 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.122 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.398 €/m² Najskuplje: 2.731 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.809 €/m² +29% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.809 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.608 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.175 €/m² +56% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.560 € i površinom oko 43,7 m².

Rakovica 2.304 €/m² +65% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 37,5 m².

Rvati 1.829 €/m² +31% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.829 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.111 € i površinom oko 49,0 m².

Karaburma 2.731 €/m² +95% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.731 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.838 € i površinom oko 39,0 m².

Zemun Polje 1.398 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.375 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 88.094 €) i medijanu od 2.122 €/m² (prosek 2.263 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +32%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +5%	2.042 €	32
Beograd trenutni	91.250 €	2.122 €	2.263 €	232
Niš	125.000 €	2.104 € -1%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -1%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.094 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.989 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.989 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.151 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.553 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.869 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.697 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.471 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.553 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.869 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.151 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.697 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.471 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (49%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Lift (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 88.094 €, a medijana 91.250 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.263 €/m², medijana je 2.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 232 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.094 € (medijana 91.250 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.809 €/m²), Mirijevo (2.175 €/m²), Rakovica (2.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.151 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.553 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.869 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.697 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.989 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.809 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.608 € i površinom oko 53,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.560 € i površinom oko 43,7 m². Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 37,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.122 €/m², prosek 2.263 €/m², 232 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).