Beograd stan nenamesten oko 250 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.608 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Kalenić, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +140% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Kalenić 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Autokomanda 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.608 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	33
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -21%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -50%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.608 €/mesečno, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 718 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

718 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 33%

Četverosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 20%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (58%), Novogradnja (39%), Garaža (24%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (6%).

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Novogradnja 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.608 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 718 €/mesečno.