Beograd stan lift ne prizemlje do petog sprata u poslednjih 30 dana (583 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.509 €

Medijana: 312.950 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.967 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 6.150 €/m²

Mirijevo 2.510 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.103 € i površinom oko 68,3 m².

Beograd Na Vodi 5.349 €/m² +113% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.349 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735.930 € i površinom oko 129,9 m².

Centar 6.150 €/m² +145% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 6.150 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.571 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Krst 4.290 €/m² +71% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.290 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.167 € i površinom oko 97,3 m².

Autokomanda 3.607 €/m² +44% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.607 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.140 € i površinom oko 74,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.950 € (prosek 357.509 €) i medijanu od 3.860 €/m² (prosek 3.967 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.950 €	3.860 €	3.967 €	583
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -23%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -47%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -47%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 583 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.509 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.967 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 583 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.899 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.899 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.074 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.384 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.948 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.199 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.074 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.171 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.056 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.305 €/m²).

Jednosoban stan 3.384 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.948 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.162 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.199 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.074 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.171 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.056 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.305 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 357.509 € (medijana 312.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.967 €/m², a medijana 3.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 583 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.510 €/m²), Beograd Na Vodi (5.349 €/m²), Centar (6.150 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.899 €.