Beograd stan do 120000e (290 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.351 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.345 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 2.969 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.846 €/m² +28% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.846 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.484 € i površinom oko 52,2 m².

Mirijevo 2.288 €/m² +59% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.695 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.443 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.156 € i površinom oko 61,6 m².

Karaburma 2.969 €/m² +106% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.969 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.770 € i površinom oko 37,8 m².

Boleč 1.509 €/m² +5% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +75% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 94.351 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.345 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +26%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Beograd trenutni	99.000 €	2.200 €	2.345 €	290
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -15%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.351 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.345 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.235 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.235 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.317 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.435 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.805 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.317 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.972 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.519 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²).

Garsonjera 3.435 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.805 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.192 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.317 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.972 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.519 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (47%), Novogradnja (36%), Lift (28%), Parking mesto (27%), Garaža (12%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.351 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.345 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.846 €/m²), Mirijevo (2.288 €/m²), Rvati (1.443 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.235 €.