Beograd stan centar stari grad (171 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

410.138 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.588 €/m²

Medijana: 4.441 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.782 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.606 €/m² +22% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 4.606 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.625 € i površinom oko 94,5 m².

Dorćol 4.898 €/m² +30% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.898 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.833 € i površinom oko 122,7 m².

Terazije 4.986 €/m² +32% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Stari Grad 3.782 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 109,6 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +55% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +52% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 410.138 €) i medijanu od 4.441 €/m² (prosek 4.588 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	4.441 €	4.588 €	171
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -37%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -52%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.138 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.588 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.517 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.517 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.656 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.167 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.230 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.640 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.631 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.656 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.178 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.764 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.167 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.230 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.640 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.631 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.656 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.178 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.764 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (59%), Terasa (51%), Parking mesto (16%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 410.138 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.588 €/m², a medijana 4.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 4.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.606 €/m²), Dorćol (4.898 €/m²), Terazije (4.986 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.517 €.