Beograd stan centar stari grad (172 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

405.581 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.607 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.558 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.958 €/m² +39% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 4.958 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452.143 € i površinom oko 95,1 m².

Stari Grad 3.558 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.917 € i površinom oko 108,6 m².

Dorćol 4.698 €/m² +32% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.698 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 557.250 € i površinom oko 134,6 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +65% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 4.339 €/m² +22% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.339 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 56,0 m².

Dorcol 4.267 €/m² +20% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 405.581 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.607 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.372 €	4.607 €	172
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -35%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -52%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -53%	2.066 €	649

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.581 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.607 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.472 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.472 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.743 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.058 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.409 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.617 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.888 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.743 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.659 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Garsonjera 7.058 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.125 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.409 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.617 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.888 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.743 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.659 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (57%), Terasa (55%), Parking mesto (14%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 405.581 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.607 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 4.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.958 €/m²), Stari Grad (3.558 €/m²), Dorćol (4.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.472 €.