Beograd skela od 150000 do 200000 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.505 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

466,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.235 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²

Karaburma 2.634 €/m² +18% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.108 € i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 2.235 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.245 € i površinom oko 82,3 m².

Žarkovo 2.885 €/m² +29% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.885 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.657 € i površinom oko 63,6 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +90% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Lekino Brdo 4.300 €/m² +92% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.300 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 41,5 m².

Banovo Brdo 3.376 €/m² +51% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.376 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.225 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.505 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.559 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.766 €	2.559 €	87
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -1%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.505 €, prosečna površina 466,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.454 €).

Sniženih oglasa

25%

22/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.454 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 83 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 40%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Parking mesto (37%), Lift (29%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 56 od 87 ogl. · 64%

Terasa 49 od 87 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 87 ogl. · 37%

Lift 25 od 87 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.505 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.559 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 466,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.634 €/m²), Mirijevo (2.235 €/m²), Žarkovo (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.454 €.