Beograd skela od 100000 do 150000 evra

63 oglasa · pros. 125.228 € · med. 125.418 € · 2.074 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

Stan

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više

125.000€ (1 543 €/m²)

soba
81m²
Prizemlje

Stan

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

150.000€ (2 205 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Šavnička, 2.0, 64m2, 105000 EUR

Žarkovo, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan duplex na šestom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

105.000€ (1 640 €/m²)

2 soba
64m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 3/4, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

125.228 €

Medijana: 125.418 €

Prosečna površina

272,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 2.634 €/m²

Mirijevo 2.476 €/m² +60% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.334 € i površinom oko 50,0 m².

Žarkovo 2.634 €/m² +70% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.634 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.548 € i površinom oko 45,4 m².

Karaburma 2.490 €/m² +60% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.490 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 57,0 m².

Rvati 1.552 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.400 € i površinom oko 75,3 m².

Labudovo Brdo 2.362 €/m² +52% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.362 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.900 € i površinom oko 55,0 m².

Borča 2.281 €/m² +47% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.281 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.125 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.418 € (prosek 125.228 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.074 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +32%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	125.418 €	2.099 €	2.074 €	63
Niš	125.500 €	1.960 € -7%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -17%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.228 €, prosečna površina 272,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (18 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.522 €).

Sniženih oglasa

30%

18/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.522 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 31%

50 – 70 m² 18 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Lift (33%), Garaža (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 35 od 61 ogl. · 57%

Terasa 29 od 61 ogl. · 48%

Lift 20 od 61 ogl. · 33%

Garaža 18 od 61 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 61 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 125.228 €, a medijana 125.418 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.074 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 272,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.228 € (medijana 125.418 €), prosečna površina 272,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.476 €/m²), Žarkovo (2.634 €/m²), Karaburma (2.490 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 30% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.522 €.

Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.334 € i površinom oko 50,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.634 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.548 € i površinom oko 45,4 m². Karaburma ima prosečno 2.490 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.099 €/m², prosek 2.074 €/m², 63 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).