Beograd skela od 100000 do 150000 evra (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.776 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

285,8 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 2.025 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Mirijevo 2.307 €/m² +41% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.307 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.136 € i površinom oko 54,2 m².

Sremčica 1.638 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.127 € i površinom oko 329,2 m².

Višnjička Banja 2.406 €/m² +47% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.406 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 2.339 €/m² +43% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.339 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.600 € i površinom oko 57,3 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +71% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Borča 2.358 €/m² +44% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.358 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 127.776 €) i medijanu od 2.025 €/m² (prosek 2.074 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +35%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +1%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	126.500 €	2.025 €	2.074 €	61
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -21%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.776 €, prosečna površina 285,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (15 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.889 €).

Sniženih oglasa

26%

15/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 26%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (55%), Lift (31%), Garaža (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 36 od 58 ogl. · 62%

Terasa 32 od 58 ogl. · 55%

Lift 18 od 58 ogl. · 31%

Garaža 18 od 58 ogl. · 31%

Parking mesto 14 od 58 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.776 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.074 €/m², a medijana 2.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 285,8 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.307 €/m²), Sremčica (1.638 €/m²), Višnjička Banja (2.406 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.889 €.