Beograd skela od 100 do 150 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.300 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

122,3 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

2.679 €/m²

Medijana: 2.598 €/m²

Raspon cena

100.000 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 5.537 €/m²

Beograd Na Vodi 5.537 €/m² +184% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.537 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.925 € i površinom oko 136,3 m².

Dedinje 3.117 €/m² +60% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.117 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.333 € i površinom oko 133,7 m².

Stari Grad 3.012 €/m² +54% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.012 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 121,3 m².

Žarkovo 2.610 €/m² +34% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.610 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 119,7 m².

Mirijevo 1.952 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.453 € i površinom oko 117,3 m².

Voždovac 3.084 €/m² +58% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.084 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 331.300 €) i medijanu od 2.598 €/m² (prosek 2.679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +6%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	298.500 €	2.598 €	2.679 €	66
Niš	125.500 €	2.051 € -21%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -38%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.300 €, prosečna površina 122,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.679 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.808 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.808 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 61 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (33%), Parking mesto (32%), Novogradnja (26%), Garaža (23%).

Uknjiženo 50 od 66 ogl. · 76%

Terasa 46 od 66 ogl. · 70%

Lift 22 od 66 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 66 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 66 ogl. · 26%

Garaža 15 od 66 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 331.300 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 100.000 do 892.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.679 €/m², a medijana 2.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 931 do 6.332 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,3 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.537 €/m²), Dedinje (3.117 €/m²), Stari Grad (3.012 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.808 €.