Beograd sa terasom ne prizemlje od 46 do 50 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.483 €

Medijana: 147.200 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.137 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

1.995 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.492 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Karaburma 3.162 €/m² +27% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.162 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.167 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 2.760 €/m² +11% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.760 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 49,3 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +41% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +24% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Žarkovo 2.800 €/m² +12% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.800 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.420 € i površinom oko 48,0 m².

Mirijevo I 2.492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.613 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.200 € (prosek 150.483 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.137 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.200 €	3.085 €	3.137 €	51
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -8%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.483 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.560 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Garaža (24%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Lift 32 od 51 ogl. · 63%

Uknjiženo 30 od 51 ogl. · 59%

Parking mesto 18 od 51 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 51 ogl. · 29%

Garaža 12 od 51 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 150.483 € (medijana 147.200 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.995 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.137 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.162 €/m²), Zvezdara (2.760 €/m²), Voždovačka Crkva (3.526 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.560 €.