Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 30 dana uknjizen lift pronađeno 315 oglasa

315 oglasa · pros. 415.456 € · med. 346.170 € · 4.016 €/m² (med. 3.832 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 268.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka , 3.5, 101m2, 268000 EUR

Žarkovo, Beograd

Na prodaju lep troiposoban stan u Žarkovu u Trgovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Vera, Mcdonaldsa i ostalih sadržaja. Stan se nalazi na petom... više

268.000€ (2 653 €/m²)

  • 4 soba
  • 101m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€
Stan Novo
  • 2

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

  • 2 soba
  • 62m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 60m² · 329.000€
Stan Novo
  • 10

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • 9.sprat
Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€
Stan Novo
  • 8

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 62m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 49m² · 116.254€
Stan Novo
  • 3

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog - Stan 50m2, 116254e (uračunat PDV)

Mirijevo, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan u izgradnji u novom projektu kompleksa koji se sastoji od dva objekta pod nazivom "Mirijevski vrtovi",... više

116.254€ (2 372 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 103m² · 570.000€
Stan Novo
  • 10

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 103m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 56m² · 136.000€
Stan Novo
  • 6

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 56m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 115m² · 950.000€
Stan Novo
  • 9

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 115m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€
Stan Novo
  • 10

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Skadarlija | Prodaja · 98m² · 515.000€
Stan Novo
  • 10

Lux, 98m2+20m2, Stari grad, Skadarlija ID#1568

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Luksuzno renoviran stan salonske visine plafona 3m, sa dve terase i garderoberom, ukupne površine 118m2 (uknjižen na 98m2). Stan se nalazi u... više

515.000€ (5 255 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 50m² · 199.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Šumice, Ustanička, 2.0, 50m2, 199000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133641, VI/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Veoma svetao, jugozapadno orijentisan, komforan dvosoban stan, izuzetno lokacijski... više

199.000€ (3 980 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

415.456 €

Medijana: 346.170 €

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.016 €/m²

Medijana: 3.832 €/m²

Raspon cena

98.670 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 6.998 €/m²
Banovo Brdo 3.699 €/m² +39% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.699 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.454 € i površinom oko 90,0 m².

Žarkovo 2.657 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.840 € i površinom oko 98,8 m².

Dorćol 4.414 €/m² +66% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.414 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 67,8 m².

Beograd Na Vodi 6.998 €/m² +163% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.998 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763.333 € i površinom oko 105,3 m².

Hram Sv. Save 5.486 €/m² +106% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.486 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 142,0 m².

Južni Bulevar 4.423 €/m² +66% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.423 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.333 € i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 346.170 € (prosek 415.456 €) i medijanu od 3.832 €/m² (prosek 4.016 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.697 €/m²) i Niš (1.907 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 346.170 € 3.832 € 4.016 € 315
Novi Sad 159.000 € 2.697 € -30% 2.489 € 2.056
Niš 133.600 € 1.907 € -50% 1.739 € 1.419
Subotica 98.500 € 755 € -80% 721 € 8
Kragujevac 145.635 € 749 € -80% 1.084 € 332
Zrenjanin 70.000 € 646 € -83% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.456 €, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.067 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.067 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (34%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%
Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%
Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 415.456 €, a medijana 346.170 €. Raspon cena kreće se od 98.670 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.016 €/m², medijana je 3.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 315 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 415.456 € (medijana 346.170 €), prosečna površina 104,1 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.699 €/m²), Žarkovo (2.657 €/m²), Dorćol (4.414 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.067 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.699 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.454 € i površinom oko 90,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.657 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.840 € i površinom oko 98,8 m². Dorćol ima prosečno 4.414 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 67,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.832 €/m², prosek 4.016 €/m², 315 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).