Beograd sa terasom lift u poslednjih 10 dana (392 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391.201 €

Medijana: 305.625 €

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.860 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

94.600 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.473 €/m² Najskuplje: 6.582 €/m²

Beograd Na Vodi 6.582 €/m² +90% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.582 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.963 € i površinom oko 119,2 m².

Dedinje 4.879 €/m² +40% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.879 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.165.235 € i površinom oko 247,5 m².

Banovo Brdo 3.627 €/m² +4% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.627 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.229 € i površinom oko 105,0 m².

Autokomanda 3.473 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 97,8 m².

Tošin Bunar 3.844 €/m² +11% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.844 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.305 € i površinom oko 96,3 m².

Crveni Krst 3.808 €/m² +10% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.808 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.625 € (prosek 391.201 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.860 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.625 €	3.642 €	3.860 €	392
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -24%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -52%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.201 €, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cena kreće se od 94.600 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 117.087 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

117.087 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (50%), Garaža (45%), Parking mesto (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 391.201 € (medijana 305.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 94.600 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.860 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.582 €/m²), Dedinje (4.879 €/m²), Banovo Brdo (3.627 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 117.087 €.