Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd sa terasom lift hitno do treceg sprata pronađeno 260 oglasa

260 oglasa · pros. 357.006 € · med. 288.350 € · 4.097 €/m² (med. 3.870 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 65m² · 227.710€
Stan Novo
  • 3

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Sava centar | Prodaja · 98m² · 329.000€
Stan Novo
  • 8

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića, 98m2

Sava centar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića 4.0, 98m2 (terasa 5m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan... više

329.000€ (3 357 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1/7 spratova
Stan, Beograd - Beograđanka | Prodaja · 137m² · 493.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

493.000€ (3 598 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 137m²
  • 2/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 130m² · 685.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 130m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 65m² · 195.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 67m² · 154.744€
Stan Novo
  • 3

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog - Stan 67.28m2, 154744e (uračunat PDV)

Mirijevo, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u izgradnji u novom projektu koji se sastoji od dva objekta pod nazivom "Mirijevski vrtovi",... više

154.744€ (2 309 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€
Stan Novo
  • 4

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 68m² · 237.580€
Stan Novo
  • 3

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

  • 3 soba
  • 68m²
  • 1/4 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€
Stan Novo
  • 4

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

357.006 €

Medijana: 288.350 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 3.870 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.356 €/m²
Beograd Na Vodi 5.356 €/m² +112% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.356 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.458 € i površinom oko 51,8 m².

Lekino Brdo 3.536 €/m² +40% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.536 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.274 € i površinom oko 93,7 m².

Banovo Brdo 3.756 €/m² +48% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.756 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.453 € i površinom oko 56,0 m².

Dedinje 5.054 €/m² +100% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.054 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860.583 € i površinom oko 169,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 5.160 €/m² +104% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.160 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 288.350 € (prosek 357.006 €) i medijanu od 3.870 €/m² (prosek 4.097 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 288.350 € 3.870 € 4.097 € 260
Novi Sad 154.175 € 2.765 € -29% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -49% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -55% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -80% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -83% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.006 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.533 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.533 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 42 ogl. · 42%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Parking mesto (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 42 od 100 ogl. · 42%
Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%
Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 357.006 €, a medijana 288.350 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.097 €/m², medijana je 3.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.006 € (medijana 288.350 €), prosečna površina 86,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.356 €/m²), Lekino Brdo (3.536 €/m²), Banovo Brdo (3.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.533 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.356 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.458 € i površinom oko 51,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.536 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.274 € i površinom oko 93,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.756 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.453 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.870 €/m², prosek 4.097 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).