Beograd rvati uknjizen (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.259 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.491 €/m² Najskuplje: 4.134 €/m²

Rvati 1.491 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 4.069 €/m² +173% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.069 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 107,8 m².

Stari Grad 4.134 €/m² +177% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.134 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.000 € i površinom oko 116,0 m².

Zeleni Venac 3.575 €/m² +140% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.575 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Voždovac 2.729 €/m² +83% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.729 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 210,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 322.259 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.143 €	3.108 €	51
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -9%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -31%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -45%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.259 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (17 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.735 €).

Sniženih oglasa

33%

17/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.735 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Lift (39%), Parking mesto (27%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Lift 20 od 51 ogl. · 39%

Parking mesto 14 od 51 ogl. · 27%

Garaža 7 od 51 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 51 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 322.259 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.750 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 3.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (8 oglasa, prosečno 1.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.491 €/m²), Centar (4.069 €/m²), Stari Grad (4.134 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.735 €.