36 oglasa · pros. 373.448 € · med. 260.500 € · 3.225 €/m² (med. 2.504 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Četvorosoban stan 117.23m², PK, Rvati, Obrenovac – 211.014€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
2.111.014€ (18 042 €/m²)
Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
111.960€ (1 805 €/m²)
Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više
110.000€ (1 864 €/m²)
Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više
125.418€ (1 766 €/m²)
Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
141.400€ (1 812 €/m²)
Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
88.596€ (1 808 €/m²)
Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više
1.700€ (12 €/m²)
Dvoiposoban stan u izgradnji 64, 61 m2, PK, Rvati, Obrenovac – 103.053 € (C
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više
103.053€ (1 610 €/m²)
Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više
280.000€ (1 272 €/m²)
Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više
262.000€ (1 617 €/m²)
Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 160.000e
Rvati, Obrenovac, Beograd
- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više
160.000€ (1 391 €/m²)
Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 175.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više
175.000€ (1 881 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
373.448 €
Medijana: 260.500 €
Prosečna površina
123,7 m²
Medijana: 111,5 m²
Prosečna cena / m²
3.225 €/m²
Medijana: 2.504 €/m²
Raspon cena
1.700 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Centar, Hram Sv. Save.
Rvati ima prosečno 2.907 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.845 € i površinom oko 102,6 m².
Centar ima prosečno 4.616 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.250 € i površinom oko 96,3 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 3.198 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 81,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 260.500 € (prosek 373.448 €) i medijanu od 2.504 €/m² (prosek 3.225 €/m²) — jeftinije od Niš (1.814 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 167.500 € | 2.564 € +2% | 2.447 € | 2.060 |
| Beograd trenutni | 260.500 € | 2.504 € | 3.225 € | 36 |
| Niš | 119.400 € | 1.814 € -28% | 1.615 € | 1.431 |
| Kragujevac | 105.730 € | 1.727 € -31% | 1.351 € | 328 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -68% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -74% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.448 €, prosečna površina 123,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.
U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.225 €).
Sniženih oglasa
11%
4/36
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
49.225 €
U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (42%), Novogradnja (28%), Garaža (25%), Parking mesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 373.448 €, a medijana 260.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.225 €/m², medijana je 2.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 123,7 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.448 € (medijana 260.500 €), prosečna površina 123,7 m² (medijana 111,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (12 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (2.907 €/m²), Centar (4.616 €/m²), Hram Sv. Save (3.198 €/m²).
Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 49.225 €.
Rvati ima prosečno 2.907 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.845 € i površinom oko 102,6 m². Centar ima prosečno 4.616 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.250 € i površinom oko 96,3 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.198 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 81,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.504 €/m², prosek 3.225 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 373.448 €
- Medijana cene 260.500 €
- Prosečna površina 123,7 m²
- Medijana površine 111,5 m²
- Cena / m² 3.225 €
- Medijana €/m² 2.504 €
- Aktivnih oglasa 36
Pretraga po delu grada
- Rvati 2.907 €/m² · 12 ogl.
- Centar 4.616 €/m² · 4 ogl.
- Hram Sv. Save 3.198 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2