Beograd rvati terasa (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.817 €

Medijana: 272.000 €

Prosečna površina

124,3 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.396 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Centar, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 1.553 €/m² Najskuplje: 4.174 €/m²

Rvati 1.553 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.466 € i površinom oko 102,3 m².

Centar 4.174 €/m² +169% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.174 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 116,3 m².

Banovo Brdo 3.947 €/m² +154% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.947 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.313 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.000 € (prosek 333.817 €) i medijanu od 2.396 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +19%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	272.000 €	2.396 €	2.887 €	32
Niš	147.210 €	2.153 € -10%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -28%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.817 €, prosečna površina 124,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.436 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (44%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 32 ogl. · 88%

Lift 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 333.817 € (medijana 272.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,3 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (9 oglasa, prosečno 1.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.553 €/m²), Centar (4.174 €/m²), Banovo Brdo (3.947 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.436 €.