Beograd renoviranje do 200000€ (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.172 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

768,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.360 €/m²

Raspon cena

28.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Konjarnik (Voždovački Deo), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 3.090 €/m²

Karaburma 2.865 €/m² +37% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.865 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.300 € i površinom oko 57,0 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.090 €/m² +48% · 2 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.090 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 55,5 m².

Mirijevo 3.071 €/m² +47% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.071 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 62,5 m².

Višnjička Banja 2.883 €/m² +38% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.883 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.450 € i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 2.484 €/m² +19% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.484 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 69,5 m².

Zemun Polje 2.092 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 126.172 €) i medijanu od 2.360 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +17%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	133.000 €	2.360 €	2.273 €	56
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -26%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.172 €, prosečna površina 768,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.786 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 16 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 29%

50 – 70 m² 19 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (36%), Parking mesto (20%), Lift (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 34 od 55 ogl. · 62%

Terasa 20 od 55 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Lift 8 od 55 ogl. · 15%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.172 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 28.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 768,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.865 €/m²), Konjarnik (Voždovački Deo) (3.090 €/m²), Mirijevo (3.071 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.786 €.