Beograd renoviranje 60000€ (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.435 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

363,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.080 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.490 €/m² Najskuplje: 4.138 €/m²

Centar 3.802 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.802 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.800 € i površinom oko 98,8 m².

Karaburma 2.773 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.773 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.380 € i površinom oko 80,4 m².

Centar (Uži) 4.138 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.138 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.750 € i površinom oko 117,8 m².

Vračar (Centar) 4.021 €/m² +61% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.021 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 70,8 m².

Zvezdara 2.490 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.490 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 146,0 m².

Stari Grad 3.620 €/m² +45% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.620 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.333 € i površinom oko 160,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 292.435 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.080 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.006 €	3.080 €	116
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -31%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.435 €, prosečna površina 363,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.080 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.814 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.814 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (49%), Lift (28%), Parking mesto (26%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 292.435 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.080 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 363,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.802 €/m²), Karaburma (2.773 €/m²), Centar (Uži) (4.138 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.814 €.