Beograd ralja od 70 do 100 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

275.590 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.298 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cena

110.000 – 554.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Lad, Zvezdara, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²

Lipov Lad 3.547 €/m² +99% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.547 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 88,3 m².

Zvezdara 2.882 €/m² +61% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.882 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 83,3 m².

Kaluđerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Đeram 4.852 €/m² +172% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Ralja 2.646 €/m² +48% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 275.590 €) i medijanu od 3.434 €/m² (prosek 3.298 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.500 €	3.434 €	3.298 €	24
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -20%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -45%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -47%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.590 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.298 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 554.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 22 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (63%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Garaža (21%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 21 od 24 ogl. · 88%

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 275.590 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 110.000 do 554.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.298 €/m², a medijana 3.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.375 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lipov Lad (3 oglasa, prosečno 3.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Lad (3.547 €/m²), Zvezdara (2.882 €/m²), Kaluđerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.500 €.