1.104 oglasa · pros. 282.015 € · med. 190.000 € · 822 €/m² (med. 135 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više
22.000€ (4 €/m²)
+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14
Vrčin, Grocka, Beograd
Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više
185.000€ (1 745 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više
12.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više
120.000€ (24 €/m²)
Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac
Konatice, Obrenovac, Beograd
Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više
18.000€ (18 000 €/m²)
Obrenovac - Baljevac, 100m2
Baljevac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više
70.000€ (700 €/m²)
Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Barajevo, centar - Bagrdanska kuća, 158m2 (četiri terase 8m2), SUT+PR+PTK, grejanje na čvrsta goriva i struju, dve inverter klime, podrum,... više
143.000€ (905 €/m²)
Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari
Avala, Voždovac, Beograd
Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više
156.000€ 0 €/m²)
+Surčin-VN 022 ID#22
Surčin, Surčin, Beograd
Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno... više
280.000€ (1 866 €/m²)
+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43
Batajnica, Zemun, Beograd
Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više
160.000€ (2 000 €/m²)
Placevi, Kosmaj, Rogača, 129.00 ari ID#1615
Rogača, Sopot, Beograd
Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više
199.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
282.015 €
Medijana: 190.000 €
Prosečna površina
3.792,9 m²
Medijana: 540,0 m²
Prosečna cena / m²
822 €/m²
Medijana: 135 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.365.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Batajnica, Barajevo i dr..
Ugrinovci ima prosečno 365 €/m² — 387% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 466.975 € i površinom oko 10.840,0 m².
Batajnica ima prosečno 360 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 198.750 € i površinom oko 5.093,3 m².
Barajevo ima prosečno 273 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 80.300 € i površinom oko 2.712,8 m².
Železnik ima prosečno 106 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 4.159,7 m².
Surčin ima prosečno 75 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 613.067 € i površinom oko 8.288,3 m².
Miljakovac ima prosečno 1.060 €/m² — 1313% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 675,5 m².
Poređenje gradova
Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 282.015 €) i medijanu od 135 €/m² (prosek 822 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.654 € +1125% | 1.903 € | 162 |
| Kragujevac | 162.000 € | 1.025 € +659% | 1.142 € | 77 |
| Niš | 170.000 € | 817 € +505% | 940 € | 205 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € +461% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +379% | 711 € | 5 |
| Beograd trenutni | 190.000 € | 135 € | 822 € | 1.104 |
Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.104 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.015 €, prosečna površina 3.792,9 m², a prosečna cena po m² oko 822 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 1.104 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.
U Beograd je 14% oglasa za kuća / plac (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 33.691 €).
Sniženih oglasa
14%
11/81
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
33.691 €
U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 282.015 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 822 €/m², medijana je 135 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².
Trenutno imamo 1.104 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.792,9 m² (medijana 540,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.104 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.015 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 3.792,9 m² (medijana 540,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (4 oglasa, prosečno 365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (365 €/m²), Batajnica (360 €/m²), Barajevo (273 €/m²).
Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 33.691 €.
Ugrinovci ima prosečno 365 €/m² — 387% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 466.975 € i površinom oko 10.840,0 m². Batajnica ima prosečno 360 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 198.750 € i površinom oko 5.093,3 m². Barajevo ima prosečno 273 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 80.300 € i površinom oko 2.712,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 135 €/m², prosek 822 €/m², 1.104 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 282.015 €
- Medijana cene 190.000 €
- Prosečna površina 3.792,9 m²
- Medijana površine 540,0 m²
- Cena / m² 822 €
- Medijana €/m² 135 €
- Aktivnih oglasa 1.104
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Čukarica, Železnik, Milorada Ćirića, 4.0, 140m2, 250000EUR
- 250.000€ 140 m2
Obrenovac - Baljevac, 100m2
- 70.000€ 100 m2
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
- 22.000€ 4675 m2
Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR
- 265.000€ 186 m2
Grocka, Brestovik, Moše Pijade, 33a, 43000EUR
- 43.000€ 3300 m2
PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA
- 110.000€ 34 m2
Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €
- 10.000€ 0 m2
Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR
- 49.000€ 157 m2