Beograd petrovcic uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

426.920 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

330,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 404 €/m² Najskuplje: 3.515 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.515 €/m² +770% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.515 €/m² - 770% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 93,3 m².

Banovo Brdo 3.477 €/m² +761% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.477 €/m² - 761% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.500 € i površinom oko 160,5 m².

Dedinje 2.974 €/m² +636% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.974 €/m² - 636% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.090.000 € i površinom oko 346,0 m².

Petrovčić 404 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovčić ima prosečno 404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 426.920 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.066 €	2.825 €	37
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -9%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -41%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -45%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.920 €, prosečna površina 330,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (11 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.400 €).

Sniženih oglasa

31%

11/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (66%), Parking mesto (46%), Lift (31%), Garaža (29%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 33 od 35 ogl. · 94%

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 35 ogl. · 46%

Lift 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 10 od 35 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 426.920 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 3.066 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 330,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.515 €/m²), Banovo Brdo (3.477 €/m²), Dedinje (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.400 €.