Beograd ovca od 300000 do 500000 evra (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.784 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

468,0 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.069 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Beograd Na Vodi 4.887 €/m² +59% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.887 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.933 € i površinom oko 79,4 m².

Lekino Brdo 4.326 €/m² +41% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.326 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.635 € i površinom oko 89,5 m².

Centar 3.640 €/m² +19% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.640 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.498 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 3.069 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.468 € i površinom oko 126,8 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +30% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +87% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 378.784 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.519 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.651 €	3.519 €	121
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -23%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -50%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.784 €, prosečna površina 468,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.126 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.126 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 92 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (55%), Garaža (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.784 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.519 €/m², a medijana 3.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 468,0 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.887 €/m²), Lekino Brdo (4.326 €/m²), Centar (3.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.126 €.