Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ovca novogradnja pronađeno 108 oglasa

108 oglasa · pros. 212.785 € · med. 111.925 € · 2.615 €/m² (med. 1.851 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 125.000€
Stan
  • 10

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,125000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

125.000€ (2 403 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 52m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 120.000€
Stan
  • 10

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, hitno, ekstra povoljno ID#1617

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,120 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

120.000€ (2 307 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 52m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 76m² · 212.800€
Stan
  • 4

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 76m²
  • 2/5 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 68m² · 249.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje.sprat
Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 54m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 54m²
  • 5/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 79m² · 221.200€
Stan
  • 4

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€
Stan
  • 10

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • vp/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 84m² · 304.500€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 59m² · 115.000€
Stan
  • 10

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 133m² · 492.100€
Stan
  • 10

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, 4.0, 133m2, 492100EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117147, III/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, stambena zgrada. NOVOGRADNJA! FENOMENALAN DUPLEX NA ODLICNOJ... više

492.100€ (3 700 €/m²)

  • 4 soba
  • 133m²
  • 3/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€
Stan
  • 3

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

212.785 €

Medijana: 111.925 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.615 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.697 €/m²
Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Voždovac 3.681 €/m² +99% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.681 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.320 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 4.345 €/m² +135% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Ledine 2.166 €/m² +17% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.166 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 46,5 m².

Beograd Na Vodi 6.697 €/m² +262% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.697 €/m² — 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786.667 € i površinom oko 115,0 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +57% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 111.925 € (prosek 212.785 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 2.615 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +40% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € +17% 1.962 € 1.426
Beograd trenutni 111.925 € 1.851 € 2.615 € 108
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -44% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -57% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -65% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.785 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.615 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 64.121 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

64.121 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 30 ogl. · 30%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (45%), Lift (30%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (23%), Garaža (17%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%
Lift 30 od 100 ogl. · 30%
Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%
Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 212.785 €, a medijana 111.925 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.615 €/m², medijana je 1.851 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.189 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.785 € (medijana 111.925 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (3.681 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 64.121 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Voždovac ima prosečno 3.681 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.320 € i površinom oko 117,0 m². Centar ima prosečno 4.345 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.851 €/m², prosek 2.615 €/m², 108 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).