Beograd opstina petosoban stan (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

543.082 €

Medijana: 473.150 €

Prosečna površina

157,1 m²

Medijana: 140,5 m²

Prosečna cena / m²

3.417 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +69% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Banovo Brdo 2.603 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 640.750 € i površinom oko 235,5 m².

Blok 65 5.477 €/m² +110% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Stari Grad 3.446 €/m² +32% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.446 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 601.333 € i površinom oko 167,0 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +24% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 473.150 € (prosek 543.082 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.417 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	473.150 €	3.260 €	3.417 €	123
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -14%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -36%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -37%	2.141 €	675

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543.082 €, prosečna površina 157,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.417 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za petosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 61.310 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

61.310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (78%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (23%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 543.082 € (medijana 473.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.417 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,1 m² (medijana 140,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (2.603 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 61.310 €.