Beograd od 93 do 97 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.418 €

Medijana: 287.850 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 3.062 €/m²

Raspon cena

98.000 – 554.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 4.617 €/m²

Stari Grad 3.945 €/m² +118% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.945 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.333 € i površinom oko 95,0 m².

Centar 3.454 €/m² +91% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.454 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.667 € i površinom oko 94,0 m².

Autokomanda 3.159 €/m² +75% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.159 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.800 € i površinom oko 93,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.810 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.262 € i površinom oko 95,7 m².

Crveni Krst 4.617 €/m² +155% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.617 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.300 € i površinom oko 93,5 m².

Centar (Uži) 4.382 €/m² +142% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.382 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.500 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 287.850 € (prosek 297.418 €) i medijanu od 3.062 €/m² (prosek 3.145 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.850 €	3.062 €	3.145 €	68
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -10%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -40%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -77%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.418 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 554.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (21 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.686 €).

Sniženih oglasa

31%

21/68

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.686 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (72%), Lift (56%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 59 od 68 ogl. · 87%

Terasa 49 od 68 ogl. · 72%

Lift 38 od 68 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 68 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 68 ogl. · 25%

Garaža 15 od 68 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.418 € (medijana 287.850 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 98.000 do 554.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.145 €/m², a medijana 3.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 3.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.945 €/m²), Centar (3.454 €/m²), Autokomanda (3.159 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 31% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.686 €.