Beograd od 86 do 90 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.437 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.119 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cena

40.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 5.485 €/m²

Beograd Na Vodi 5.485 €/m² +215% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.485 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.778 € i površinom oko 89,2 m².

Banovo Brdo 3.244 €/m² +86% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.244 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.024 € i površinom oko 87,6 m².

Vračar (Centar) 4.334 €/m² +149% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.334 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.100 € i površinom oko 86,8 m².

Mirijevo 2.378 €/m² +36% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.378 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.400 € i površinom oko 87,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.106 € i površinom oko 87,5 m².

Voždovac 3.820 €/m² +119% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.820 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.333 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 274.437 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosek 3.119 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.068 €	3.119 €	89
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -7%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.437 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (23 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.642 €).

Sniženih oglasa

26%

23/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.642 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (56%), Lift (44%), Parking mesto (28%), Garaža (26%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 55 od 89 ogl. · 62%

Terasa 50 od 89 ogl. · 56%

Lift 39 od 89 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 89 ogl. · 28%

Garaža 23 od 89 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 89 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 274.437 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 40.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.119 €/m², a medijana 3.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.485 €/m²), Banovo Brdo (3.244 €/m²), Vračar (Centar) (4.334 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 26% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.642 €.