Beograd od 73 do 77 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.191 €

Medijana: 266.750 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.516 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

72.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 6.451 €/m²

Beograd Na Vodi 6.451 €/m² +148% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.451 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.333 € i površinom oko 73,8 m².

Centar 4.547 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.547 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 74,8 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +89% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Skadarlija 4.004 €/m² +54% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.004 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 77,0 m².

Banovo Brdo 3.397 €/m² +31% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.333 € i površinom oko 75,0 m².

Cerak 2.596 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.292 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 266.750 € (prosek 263.191 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 3.516 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.750 €	3.541 €	3.516 €	113
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -16%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.191 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.481 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.481 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (53%), Lift (47%), Parking mesto (29%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.191 € (medijana 266.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.516 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.451 €/m²), Centar (4.547 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.481 €.