Beograd od 70000 do 120000 do petog sprata (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.776 €

Medijana: 97.048 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.543 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.919 € i površinom oko 49,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.876 €/m² +1% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.876 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.523 € i površinom oko 52,6 m².

Rakovica 2.032 €/m² +10% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.032 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 47,4 m².

Mirijevo 2.543 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.719 € i površinom oko 40,8 m².

Rvati 1.868 €/m² +1% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.868 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.721 € i površinom oko 58,8 m².

Kaluđerica 1.859 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.859 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.563 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 97.048 € (prosek 96.776 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +47%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +18%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	97.048 €	1.995 €	2.153 €	155
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -2%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.776 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.962 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.962 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (17%), Lift (14%), Garaža (5%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 96.776 € (medijana 97.048 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.876 €/m²), Rakovica (2.032 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.962 €.