Beograd od 149000 do 154000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.558 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

222,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.713 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Karaburma 2.528 €/m² +48% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.528 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.714 € i površinom oko 60,7 m².

Voždovac 1.904 €/m² +11% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.904 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.125 € i površinom oko 346,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +104% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Rakovica 2.014 €/m² +18% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.014 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.233 € i površinom oko 82,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.713 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 89,7 m².

Miljakovac 2.740 €/m² +60% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.740 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.558 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.085 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +47%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	150.000 €	2.099 €	2.085 €	56
Niš	145.500 €	1.990 € -5%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -13%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.558 €, prosečna površina 222,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.280 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.280 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (46%), Parking mesto (27%), Garaža (10%), Lift (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 36 od 52 ogl. · 69%

Terasa 24 od 52 ogl. · 46%

Parking mesto 14 od 52 ogl. · 27%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Lift 4 od 52 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 150.558 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 149.000 do 154.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.085 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 222,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.528 €/m²), Voždovac (1.904 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.280 €.