Beograd od 149000 do 154000 evra - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 150.439 € · med. 150.000 € · 2.040 €/m² (med. 2.051 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 76m² · 150.500€

NA PRODAJU — POSLOVNI PROSTOR U OBRENOVCU (76m²) - 150.500 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Lokacija: Prometna ulica, svega 500m od centra Obrenovca Površina: 76m² Prodaje se moderan i funkcionalan lokal idealan za različite namene,... više

150.500€ (1 980 €/m²)

76m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 40m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 150000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Na prodaju lokal - poslovni prostor na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici na veoma atraktivnom i prometnom mestu. Lokal je pogodan za sve vrste... više

150.000€ (3 750 €/m²)

40m²

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 151.800€

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 149.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 63 ara – Obrenovac, Industrijska zona - 149.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2 soba
51m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Prodaja · 75m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više

150.000€ (2 000 €/m²)

75m²
.sprat

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 1012m² · 150.000€

Plac Novo

Surčin - Baštovanska, 10.12a

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - Baštovanska građevinsko zemljište, 10.12a, front prema ulici 15m U blizini centra Sučina nalazi se gradsko građevinsko zemljište.... više

150.000€ (148 €/m²)

1012m²

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 53m² · 149.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dragoslava Srejovića, 2.0, 53m2, 149000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133031, I/VI, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju fenomenalan stan na odlicnoj lokaciji na uglu ulica Dragoslava Srejovica i... više

149.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
53m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

150.439 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

128,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.040 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.713 €/m² Najskuplje: 2.829 €/m²

Karaburma 2.519 €/m² +47% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.519 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.833 € i površinom oko 60,8 m².

Voždovac 2.829 €/m² +65% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.829 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.625 € i površinom oko 231,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.713 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.713 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 89,7 m².

Stari Grad 2.460 €/m² +44% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.460 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 62,0 m².

Kaluđerica 2.032 €/m² +19% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.032 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 74,0 m².

Rakovica 1.750 €/m² +2% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.750 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.350 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.439 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.040 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +27%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +6%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	150.000 €	2.051 €	2.040 €	55
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -49%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -61%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.439 €, prosečna površina 128,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.040 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.222 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.222 €

U Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 22%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 13 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (55%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Lift (8%).

Uknjiženo 38 od 51 ogl. · 75%

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Lift 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 150.439 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 149.000 do 154.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.040 €/m², medijana je 2.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 148 do 4.257 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.012,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.439 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 128,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.519 €/m²), Voždovac (2.829 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.713 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.222 €.

Karaburma ima prosečno 2.519 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.833 € i površinom oko 60,8 m². Voždovac ima prosečno 2.829 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.625 € i površinom oko 231,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.713 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 89,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 2.051 €/m², prosek 2.040 €/m², 55 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).