Beograd od 147000 do 152000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.410 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

275,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.434 €/m²

Medijana: 2.261 €/m²

Raspon cena

147.000 – 152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Rakovica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Karaburma 2.570 €/m² +20% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.570 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 59,4 m².

Rakovica 2.266 €/m² +5% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.675 € i površinom oko 73,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +62% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +55% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Banovo Brdo 3.973 €/m² +85% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.973 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 37,0 m².

Voždovac 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 149.410 €) i medijanu od 2.261 €/m² (prosek 2.434 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +24%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	150.000 €	2.261 €	2.434 €	62
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -20%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -26%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.410 €, prosečna površina 275,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.434 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.745 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.745 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 12 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (50%), Parking mesto (29%), Lift (21%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 40 od 58 ogl. · 69%

Terasa 29 od 58 ogl. · 50%

Parking mesto 17 od 58 ogl. · 29%

Lift 12 od 58 ogl. · 21%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 149.410 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 147.000 do 152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.434 €/m², a medijana 2.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.570 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.745 €.