Beograd od 131000 do 136000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.965 €

Medijana: 134.400 €

Prosečna površina

576,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.396 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

131.999 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 472 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.883 €/m² +511% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.883 €/m² - 511% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.848 € i površinom oko 51,3 m².

Žarkovo 2.339 €/m² +396% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - 396% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +921% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 921% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +551% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 551% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² +371% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Stepojevac 472 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stepojevac ima prosečno 472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 5.522,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 133.965 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.396 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +6%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	134.400 €	2.530 €	2.396 €	45
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -29%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -47%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.965 €, prosečna površina 576,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.396 €/m². Raspon cena kreće se od 131.999 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.167 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 42%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (36%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 30 od 45 ogl. · 67%

Terasa 16 od 45 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 45 ogl. · 31%

Lift 13 od 45 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 133.965 € (medijana 134.400 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 131.999 do 136.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.396 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 576,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.883 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.167 €.