Beograd od 116 do 120 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.730 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

60.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Đeram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.263 €/m² Najskuplje: 7.106 €/m²

Beograd Na Vodi 7.106 €/m² +118% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.106 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.700 € i površinom oko 118,4 m².

Đeram 3.263 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.375 € i površinom oko 117,5 m².

Dedinje 4.139 €/m² +27% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.139 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.667 € i površinom oko 118,0 m².

Dorćol 6.667 €/m² +104% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +71% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Centar 5.188 €/m² +59% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.188 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.500 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 410.730 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.463 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.250 €	3.463 €	64
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -16%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -44%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -78%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.730 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.464 €).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.464 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (70%), Lift (48%), Garaža (28%), Parking mesto (25%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 49 od 64 ogl. · 77%

Terasa 45 od 64 ogl. · 70%

Lift 31 od 64 ogl. · 48%

Garaža 18 od 64 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 64 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 410.730 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 60.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.463 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 508 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 116,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 7.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.106 €/m²), Đeram (3.263 €/m²), Dedinje (4.139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.464 €.