Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd novo pronađeno 1671 oglasa

1.671 oglasa · pros. 299.958 € · med. 224.500 € · 2.816 €/m² (med. 2.555 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 100m² · 92.000€
KUĆA
  • 6

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

  • 100m²
Kuća, Beograd - Zemun | Prodaja · 34m² · 110.000€
KUĆA Novo
  • 7

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

  • 34m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 115m² · 950.000€
Stan
  • 9

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 115m²
  • 1/5 spratova
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 281m² · 280.000€
KUĆA
  • 10

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

  • 281m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Voždovac | Prodaja · 4200m² · 70.000€
Plac
  • 10

Voždovac, Ripanj, Novo naselje, 42a, 70000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133689, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac na oko 5 minuta od zeleznicke stanice u Ripnju,kolima. Plac izlazi na asfaltni put,koji... više

70.000€ (16 €/m²)

  • 4200m²
Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€
Stan Novo
  • 3

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 33m²
  • vp/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 121.148€
Stan
  • 7

Direktna prodaja, novogradnja 45m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

121.148€ (2 692 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 133m² · 280.000€
Stan Novo
  • 8

Stan Surčin 133m2, u dva nivoa u novoizgrađenoj lux zgradi sa 3 zasebna ulaza

Surčin, Beograd

Stan Surčin 133m2, u dva nivoa u novoizgrađenoj lux zgradi sa 3 zasebna ulaza U donjem nivou stana se nalazi veliki dnevni boravak sa terasom,... više

280.000€ (2 105 €/m²)

  • 4 soba
  • 133m²
  • Prizemlje/1 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 54m² · 77.000€
Stan
  • 10

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€
Stan
  • 10

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 87.000€
Stan
  • 10

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

87.000€ (2 071 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

299.958 €

Medijana: 224.500 €

Prosečna površina

336,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.555 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Knez Mihailova, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 4.511 €/m²
Mirijevo 2.291 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.361 € i površinom oko 66,3 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +97% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Tošin Bunar 3.624 €/m² +58% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.624 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.623 € i površinom oko 69,7 m².

Bulbulder 3.519 €/m² +54% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.519 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 93,0 m².

Blok 62 2.952 €/m² +29% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.952 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 224.500 € (prosek 299.958 €) i medijanu od 2.555 €/m² (prosek 2.816 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 176.750 € 2.821 € +10% 2.911 € 2.095
Beograd trenutni 224.500 € 2.555 € 2.816 € 1.671
Niš 124.500 € 2.017 € -21% 1.613 € 1.380
Kragujevac 112.029 € 1.630 € -36% 1.344 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -73% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -75% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.958 €, prosečna površina 336,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.671 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.921 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.921 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%
30 – 50 m² 12 ogl. · 13%
50 – 70 m² 21 ogl. · 22%
70 – 100 m² 10 ogl. · 11%
100 – 150 m² 15 ogl. · 16%
iznad 150 m² 28 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Lift (35%), Parking mesto (29%), Garaža (22%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 72 od 94 ogl. · 77%
Terasa 61 od 94 ogl. · 65%
Lift 33 od 94 ogl. · 35%
Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%
Garaža 21 od 94 ogl. · 22%
Novogradnja 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 299.958 €, a medijana 224.500 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.400.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.816 €/m², medijana je 2.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 336,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.671 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.958 € (medijana 224.500 €), prosečna površina 336,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.291 €/m²), Knez Mihailova (4.511 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.921 €.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.361 € i površinom oko 66,3 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.555 €/m², prosek 2.816 €/m², 1.671 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).