Beograd novi grad od 50 do 70 kvadrata (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.354 €

Medijana: 184.250 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.156 €/m²

Raspon cena

45.000 – 375.540 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Zvezdara 3.815 €/m² +106% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.815 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.583 € i površinom oko 57,5 m².

Beograd Na Vodi 5.026 €/m² +172% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.026 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.035 € i površinom oko 56,3 m².

Lekino Brdo 4.526 €/m² +145% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.526 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.247 € i površinom oko 58,5 m².

Voždovac 3.845 €/m² +108% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.845 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.275 € i površinom oko 56,8 m².

Stari Grad 5.049 €/m² +173% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.049 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 184.250 € (prosek 187.354 €) i medijanu od 3.156 €/m² (prosek 3.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.250 €	3.156 €	3.144 €	249
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -11%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -42%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.354 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 375.540 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.970 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.970 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Lift (45%), Parking mesto (37%), Garaža (19%), Novogradnja (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 187.354 € (medijana 184.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 375.540 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.144 €/m², a medijana 3.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.815 €/m²), Beograd Na Vodi (5.026 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.970 €.