Beograd novi beogtad trosoban stan (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.906 €

Medijana: 304.444 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.827 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cena

53.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 5.301 €/m²

Beograd Na Vodi 5.301 €/m² +135% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.301 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 516.347 € i površinom oko 96,3 m².

Zvezdara 2.537 €/m² +13% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.537 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 223.303 € i površinom oko 87,0 m².

Blok 65 4.601 €/m² +104% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.601 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 454.920 € i površinom oko 100,0 m².

Ledine 2.255 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 49,5 m².

Blok 64 4.530 €/m² +101% · 3 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.530 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 68,7 m².

Bežanijska Kosa I 3.320 €/m² +47% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.320 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 249.185 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 304.444 € (prosek 333.906 €) i medijanu od 3.698 €/m² (prosek 3.827 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.444 €	3.698 €	3.827 €	102
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -17%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -38%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -40%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.906 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.827 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.670 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.670 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (63%), Lift (59%), Garaža (38%), Novogradnja (37%), Parking mesto (28%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 333.906 € (medijana 304.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.827 €/m², a medijana 3.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.301 €/m²), Zvezdara (2.537 €/m²), Blok 65 (4.601 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.670 €.