Beograd novi beogtad trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

92 oglasa · pros. 327.262 € · med. 319.944 € · 3.840 €/m² (med. 3.734 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65/ ZepTerra – Tadija Sondermajera 69m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina... više

329.000€ (4 768 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

3.0 soba
98m²
vp/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

327.262 €

Medijana: 319.944 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.840 €/m²

Medijana: 3.734 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 5.048 €/m²

Beograd Na Vodi 5.033 €/m² +98% · 16 ogl.

Zvezdara 2.537 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.303 € i površinom oko 87,0 m².

Blok 67A, A Blok 3.818 €/m² +50% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Blok 65 5.048 €/m² +99% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.048 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 394.500 € i površinom oko 77,3 m².

Bežanijska Kosa I 3.536 €/m² +39% · 4 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.536 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.816 € i površinom oko 73,5 m².

Blok 71 3.074 €/m² +21% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.944 € (prosek 327.262 €) i medijanu od 3.734 €/m² (prosek 3.840 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.944 €	3.734 €	3.840 €	92
Novi Sad	176.150 €	2.800 € -25%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € -39%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -45%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -45%	1.941 €	30

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.262 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.840 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.848 €).

Sniženih oglasa

23%

21/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.848 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 45 ogl. · 49%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (42%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%).

Terasa 74 od 92 ogl. · 80%

Lift 60 od 92 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 92 ogl. · 65%

Garaža 39 od 92 ogl. · 42%

Novogradnja 32 od 92 ogl. · 35%

Parking mesto 27 od 92 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 327.262 €, a medijana 319.944 €. Raspon cena kreće se od 111.000 do 1.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.840 €/m², medijana je 3.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.431 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 327.262 € (medijana 319.944 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.033 €/m²), Zvezdara (2.537 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.818 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.848 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.033 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 478.972 € i površinom oko 93,9 m². Zvezdara ima prosečno 2.537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 223.303 € i površinom oko 87,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.734 €/m², prosek 3.840 €/m², 92 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).