Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd novi zeleznik novogradnja pronađeno 593 oglasa

593 oglasa · pros. 386.896 € · med. 297.000 € · 3.399 €/m² (med. 3.488 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 134.999€
Stan
  • 9

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

134.999€ (2 288 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/6 spratova
No photo
Plac

Čukarica, Novi Železnik, Darinke Radović, 75a, 0EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 72727, uknjizen, plac. Plac se nalazi na samoj okretnici 88 autobuske linije. Po obliku pravougaonik sa velikim frontom. Sve... više

1€ (0 €/m²)

  • 7500m²
Stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 134m² · 294.800€
Stan
  • 10

Čukarica, Železnik, Svete Milutinovića, 4.5, 134m2, 294800EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 65875, I/III, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

294.800€ (2 200 €/m²)

  • 5 soba
  • 134m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 23m² · 45.000€
Stan
  • 4

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 0.5, 23m2, 45000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 128705, II/II, klima, nov, novogradnja, fasada nova. Odlican stan u glavnoj ulici,blizu je autobuska stanica i marketi. Stan... više

45.000€ (1 956 €/m²)

  • 1 soba
  • 23m²
  • 2/2 spratova
Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 190m² · 145.000€
KUĆA
  • 10

Čukarica, Železnik, Petra Drapšina, 4.0, 190m2, 145000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 109802, 4a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking,... više

145.000€ (763 €/m²)

  • 190m²
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€
Stan Novo
  • 10

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€
Stan
  • 10

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3/8 spratova
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€
KUĆA
  • 10

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

  • 218m²
  • .sprat
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€
Stan
  • 8

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 42m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 58m² · 174.000€
Stan
  • 3

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€
Stan
  • 4

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 86m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 200m² · 300.000€
KUĆA Novo
  • 6

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 300000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

300.000€ (1 500 €/m²)

  • 200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

386.896 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

130,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.399 €/m²

Medijana: 3.488 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.606 €/m² Najskuplje: 4.738 €/m²
Beograd Na Vodi 4.586 €/m² +186% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.586 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.363 € i površinom oko 73,5 m².

Kaludjerica 1.606 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.606 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.841 € i površinom oko 82,3 m².

Mirijevo 2.014 €/m² +25% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.014 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.328 € i površinom oko 84,9 m².

Lekino Brdo 4.214 €/m² +162% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.214 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.170 € i površinom oko 78,7 m².

Dedinje 4.738 €/m² +195% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.738 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 948.936 € i površinom oko 200,0 m².

Autokomanda 3.988 €/m² +148% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.924 € i površinom oko 121,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 386.896 €) i medijanu od 3.488 €/m² (prosek 3.399 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 297.000 € 3.488 € 3.399 € 593
Novi Sad 144.000 € 2.683 € -23% 2.577 € 2.089
Niš 129.250 € 1.832 € -47% 1.748 € 1.423
Kragujevac 87.500 € 1.269 € -64% 1.230 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -77% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -81% 679 € 10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.896 €, prosečna površina 130,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.399 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.213 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.213 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (59%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (53%), Garaža (52%), Parking mesto (17%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Lift 59 od 100 ogl. · 59%
Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%
Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 52 od 100 ogl. · 52%
Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 386.896 €, a medijana 297.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.399 €/m², medijana je 3.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 593 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 593 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386.896 € (medijana 297.000 €), prosečna površina 130,8 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.586 €/m²), Kaludjerica (1.606 €/m²), Mirijevo (2.014 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.213 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.586 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.363 € i površinom oko 73,5 m². Kaludjerica ima prosečno 1.606 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.841 € i površinom oko 82,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.014 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.328 € i površinom oko 84,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.488 €/m², prosek 3.399 €/m², 593 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).