Beograd ne potkrovlje uknjizen do 100000 eura ne prizemlje (258 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

51.615 €

Medijana: 50.500 €

Prosečna površina

2.366,4 m²

Medijana: 1.198,5 m²

Prosečna cena / m²

810 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

4.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Žarkovo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.520 €/m²

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.525 € i površinom oko 4.475,0 m².

Žarkovo 1.520 €/m² +13718% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.520 €/m² - 13718% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.933 € i površinom oko 680,7 m².

Železnik 68 €/m² +518% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 518% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.667 € i površinom oko 1.166,7 m².

Ostružnica 31 €/m² +182% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 31 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 2.100,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Sremčica 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.657 € i površinom oko 2.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 50.500 € (prosek 51.615 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 810 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +7256%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +5547%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € +2134%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2131%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1834%	583 €	6
Beograd trenutni	50.500 €	32 €	810 €	258

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.615 €, prosečna površina 2.366,4 m², a prosečna cena po m² oko 810 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.221 €).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.221 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 18 ogl. · 19%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 66 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (8%), Lift (6%), Parking mesto (4%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 31 od 96 ogl. · 32%

Terasa 8 od 96 ogl. · 8%

Lift 6 od 96 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 96 ogl. · 4%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 51.615 € (medijana 50.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 4.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 810 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.366,4 m² (medijana 1.198,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (8 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (11 €/m²), Žarkovo (1.520 €/m²), Železnik (68 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.221 €.