Beograd ne potkrovlje ne prizemlje od 98000 do 103000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.034 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

938,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.622 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

98.000 – 103.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 434 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +326% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.917 € i površinom oko 54,0 m².

Ledine 2.800 €/m² +545% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 545% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Mirijevo 2.159 €/m² +397% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.159 €/m² - 397% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.922 € i površinom oko 48,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +391% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 391% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Drlupa 698 €/m² +61% · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Ralja 434 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 3.010,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 100.034 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.622 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +38%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +7%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +2%	1.752 €	59
Beograd trenutni	100.000 €	1.850 €	1.622 €	40
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.034 €, prosečna površina 938,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.622 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 103.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.920 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.920 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (27%).

do 100.000 € 27 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 10 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (38%), Lift (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Uknjiženo 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 100.034 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 98.000 do 103.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.622 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 938,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.800 €/m²), Mirijevo (2.159 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.920 €.