Beograd naselje sava kovacevic trosoban stan (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.510 €

Medijana: 198.400 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.421 €/m²

Raspon cena

108.000 – 569.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.176 €/m²

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Beograd Na Vodi 3.895 €/m² +118% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 3.895 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 374.592 € i površinom oko 97,7 m².

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² +85% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Karaburma 2.180 €/m² +22% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.180 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 65 5.176 €/m² +190% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.176 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 469.500 € i površinom oko 90,0 m².

Višnjička Banja 3.148 €/m² +76% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.148 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.400 € (prosek 230.510 €) i medijanu od 2.421 €/m² (prosek 2.718 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +14%	2.843 €	1.685
Beograd trenutni	198.400 €	2.421 €	2.718 €	46
Pančevo	139.585 €	2.270 € -6%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -15%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -17%	1.967 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.510 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 569.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.018 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.018 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 54%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (74%), Lift (39%), Parking mesto (37%), Novogradnja (37%), Garaža (24%).

Uknjiženo 38 od 46 ogl. · 83%

Terasa 34 od 46 ogl. · 74%

Lift 18 od 46 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 46 ogl. · 37%

Garaža 11 od 46 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 230.510 € (medijana 198.400 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 108.000 do 569.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.718 €/m², a medijana 2.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 5.419 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaludjerica (5 oglasa, prosečno 1.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.785 €/m²), Beograd Na Vodi (3.895 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.018 €.